UN APPARTEMENT 3 pièces — 398 500 €
691 RTE DES LENTISQUES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ED53
Contenance12 815 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190283. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Costebelle-Mont des Oiseaux
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
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Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
Arrêts les plus proches
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron360 m
Font des HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m
Font des HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron440 m
OliveraieRéseau Mistral;Téléphérique Faron596 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+333,2% évolution globale
166 943 €prix moyen
2025
398 500 €
5 775 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2024
223 300 €
4 751 EUR/m² +2 133,0% 2024
10 000 €
-95,7% 2024
231 800 €
5 268 EUR/m² +78,3% 2022
130 000 €
5 200 EUR/m² -48,0% 2022
250 000 €
5 682 EUR/m² +108,3% 2022
120 000 €
4 800 EUR/m² -36,2% 2022
188 000 €
7 520 EUR/m² -16,0% 2022
223 750 €
5 085 EUR/m² +72,1% 2021
130 000 €
2 955 EUR/m² -3,7% 2021
135 000 €
5 400 EUR/m² -29,7% 2018
192 155 €
4 367 EUR/m² -17,8% 2017
233 750 €
3 388 EUR/m² +85,5% 2017
126 000 €
5 040 EUR/m² +0,8% 2017
125 000 €
5 000 EUR/m² -7,1% 2016
134 500 €
5 380 EUR/m² -26,7% 2016
183 500 €
3 904 EUR/m² -0,8% 2016
185 000 €
3 936 EUR/m² +8,8% 2015
170 000 €
3 864 EUR/m² +72,6% 2015
98 500 €
3 940 EUR/m² +7,1% 2014
92 000 €
3 680 EUR/m² 0,0% 2014
92 000 €
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