UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
389 GR GRAND RUE 62149 FESTUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH739
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Festubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Festubert (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Festubert
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Ferme LombartTADAO192 m
Ferme LombartTADAO212 m
MairieTADAO321 m
MairieTADAO331 m
FESTUBERT - MairieRHDF-59-P2373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,7% évolution globale
289 913 €prix moyen
2025
280 000 €
2 154 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2023
343 000 €
2 638 EUR/m² +15,6% 2022
296 650 €
2 282 EUR/m² +23,6% 2019
240 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de FESTUBERT
34permis récents
38logements autorisés
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1
1 logement206 m²1
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1
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1
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