UNE DEPENDANCE — 9 500 €
149 RUE ADRIEN PROBY 34090 MONTPELLIER
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Vendu 9 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AR99
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189436. Sources et méthode
Profil démographique du quartier École d'Architecture-Triolet
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau29
TAM20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,4% évolution globale
59 342 €prix moyen
2025
9 500 €
-36,2% Vente actuelle 2025
14 900 €
-37,9% 2025
24 000 €
-70,7% 2025
82 000 €
4 556 EUR/m² -1,0% 2025
82 800 €
4 600 EUR/m² -7,0% 2025
89 000 €
4 944 EUR/m² +1,1% 2025
88 000 €
4 889 EUR/m² +3,5% 2025
85 000 €
4 722 EUR/m² +9,0% 2025
78 000 €
4 333 EUR/m² -4,3% 2025
81 500 €
4 528 EUR/m² -0,2% 2025
81 700 €
4 539 EUR/m² -9,2% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² +15,4% 2025
78 000 €
4 333 EUR/m² +457,1% 2025
14 000 €
-83,1% 2025
83 000 €
4 611 EUR/m² -2,4% 2025
85 000 €
4 722 EUR/m² +507,1% 2025
14 000 €
-81,3% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -16,7% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² +20,0% 2024
75 000 €
4 167 EUR/m² -13,8% 2024
87 000 €
4 833 EUR/m² +690,9% 2024
11 000 €
-86,6% 2024
82 000 €
4 556 EUR/m² +2,5% 2024
80 000 €
4 444 EUR/m² +595,7% 2024
11 500 €
+4,5% 2024
11 000 €
-88,4% 2024
95 000 €
5 278 EUR/m² +14,5% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² -5,3% 2024
87 600 €
4 867 EUR/m² +3,7% 2024
84 500 €
4 694 EUR/m² +2,5% 2024
82 460 €
4 581 EUR/m² +649,6% 2024
11 000 €
-85,1% 2024
74 000 €
4 111 EUR/m² +543,5% 2024
11 500 €
+15,0% 2024
10 000 €
-88,2% 2024
85 000 €
4 722 EUR/m² +529,6% 2024
13 500 €
-83,7% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² +6,4% 2024
78 000 €
4 333 EUR/m² +609,1% 2023
11 000 €
-29,0% 2023
15 500 €
-81,5% 2023
84 000 €
4 667 EUR/m² +7,7% 2023
78 000 €
4 333 EUR/m² -3,7% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² -6,0% 2023
86 160 €
4 787 EUR/m² +10,5% 2023
78 000 €
4 333 EUR/m² +550,0% 2023
12 000 €
-48,9% 2023
23 500 €
+62,1% 2023
14 500 €
-82,3% 2023
82 000 €
4 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1