UNE MAISON 5 pièces — 327 000 €
15 RUE DE LA RIDENNE 41120 CORMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 520 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cormeray (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormeray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Sécheresse10/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
L'AllemandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
L'AlmandièreAzalys (Blois)347 m
L'AlmandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41347 m
L'AllemandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
L'AlmandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41351 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,4% évolution globale
344 025 €prix moyen
2025
327 000 €
2 180 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2020
361 050 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 314 m
Sport/Loisirs4 · 314 m
Commerces2 · 66 m
Santé2 · 941 m
Enseignement1 · 729 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire676 m · Public
Permis de construire Commune de CORMERAY
69permis récents
99logements autorisés
9 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
3 logements320 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement128 m²1