UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
5 RTE DE POUZOUM 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BO223
Contenance9 175 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189098. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)29
Arrêts les plus proches
Gabriel FauréALEGO (Nord Bassin)438 m
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Paul GauguinALEGO (Nord Bassin)451 m
Paul GauguinALEGO (Nord Bassin)472 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+5 938,0% évolution globale
149 601 €prix moyen
2025
150 950 €
3 972 EUR/m² +11,8% 2025
135 000 €
3 553 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 158 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
3 947 EUR/m² +25,0% 2025
120 000 €
3 158 EUR/m² -25,0% 2025
160 000 €
2 759 EUR/m² -1,8% 2025
163 000 €
2 717 EUR/m² +21,6% 2025
134 000 €
3 526 EUR/m² -17,8% 2025
163 000 €
2 763 EUR/m² +4,5% 2024
156 000 €
4 105 EUR/m² +35,7% 2024
115 000 €
3 026 EUR/m² +3 185,7% 2024
3 500 €
-97,6% 2024
148 000 €
3 895 EUR/m² +0,7% 2023
147 000 €
3 868 EUR/m² -1,3% 2023
149 000 €
3 921 EUR/m² +2,8% 2023
145 000 €
3 816 EUR/m² -35,8% 2023
226 000 €
3 897 EUR/m² +43,9% 2023
157 000 €
4 132 EUR/m² -3,7% 2022
163 000 €
4 289 EUR/m² -4,1% 2022
170 000 €
4 474 EUR/m² +10,4% 2022
154 000 €
3 850 EUR/m² -10,2% 2022
171 500 €
4 513 EUR/m² +18,7% 2022
144 500 €
3 803 EUR/m² -3,7% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -3,2% 2022
155 000 €
4 079 EUR/m² -1,9% 2022
158 000 €
4 158 EUR/m² -40,2% 2022
264 000 €
4 400 EUR/m² +20,5% 2022
219 000 €
3 776 EUR/m² +56,4% 2022
140 000 €
3 684 EUR/m² -39,7% 2022
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4 000 EUR/m² +0,9% 2022
230 000 €
3 833 EUR/m² +55,4% 2022
148 000 €
3 895 EUR/m² -8,1% 2022
161 000 €
4 237 EUR/m² -2,4% 2022
165 000 €
4 342 EUR/m² +10,0% 2022
150 000 €
3 947 EUR/m² -4,8% 2022
157 500 €
4 145 EUR/m² +32,9% 2021
118 500 €
3 118 EUR/m² -25,9% 2021
160 000 €
4 211 EUR/m² -0,6% 2021
161 000 €
4 025 EUR/m² +0,6% 2021
160 000 €
4 211 EUR/m² -20,0% 2021
200 000 €
3 333 EUR/m² +57,9% 2021
126 670 €
3 333 EUR/m² +5,6% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² +10,9% 2020
108 250 €
2 849 EUR/m² -9,0% 2019
119 000 €
3 132 EUR/m² +13,3% 2018
105 000 €
2 763 EUR/m² -16,0% 2018
125 000 €
3 289 EUR/m² +4 900,0% 2018
2 500 €
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