Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain135 m²

Prix/m²1 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

428 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle D982

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189083. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 843 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Solignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

516 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Solignat (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

9,00%

Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solignat

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2021 - 28/06/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+664,3% évolution globale

60 500 €prix moyen

2025

107 000 €

1 230 EUR/m² +664,3% Vente actuelle

2024

14 000 €

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 5p

165 850 €

1 843 EUR/m²281 m2024

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 158 m

Sport/Loisirs3 · 268 m

Enseignement1 · 373 m

Santé1 · 496 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire311 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SOLIGNAT

23permis récents

24logements autorisés

2 580 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement40 m²1