UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
9001 RES LA ROCADE 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH655
Contenance5 729 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188435. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de l'Agora
Revenus
15 830 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
71%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Église Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
Église Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Simone VeilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
GendarmerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
AgoraAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo280 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+48,5% évolution globale
124 586 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2025
179 000 €
2 295 EUR/m² +21,8% 2024
147 000 €
2 297 EUR/m² -14,0% 2024
171 000 €
2 192 EUR/m² -5,0% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² -10,9% 2023
202 000 €
2 590 EUR/m² +34,7% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² -21,1% 2022
190 000 €
2 436 EUR/m² +30,8% 2021
145 250 €
2 270 EUR/m² +34,5% 2021
108 000 €
1 385 EUR/m² +5,4% 2020
102 500 €
1 314 EUR/m² -37,7% 2020
164 500 €
2 570 EUR/m² -0,3% 2020
165 000 €
2 115 EUR/m² +12,2% 2020
147 000 €
1 885 EUR/m² +12,2% 2020
131 000 €
1 679 EUR/m² +35,1% 2020
97 000 €
1 244 EUR/m² +38,6% 2018
70 000 €
1 094 EUR/m² -17,6% 2017
85 000 €
1 700 EUR/m² +19,7% 2017
71 000 €
1 479 EUR/m² -23,2% 2017
92 500 €
1 927 EUR/m² -26,0% 2017
125 000 €
1 603 EUR/m² +6,8% 2016
117 000 €
1 500 EUR/m² +23,8% 2016
94 500 €
1 454 EUR/m² -20,9% 2016
119 400 €
1 531 EUR/m² +35,7% 2015
88 000 €
1 128 EUR/m² -26,7% 2015
120 000 €
1 348 EUR/m² -7,0% 2015
129 100 €
1 655 EUR/m² +61,4% 2015
80 000 €
1 667 EUR/m² +5,3% 2015
76 000 €
974 EUR/m² -47,2% 2015
144 000 €
1 846 EUR/m² +220,0% 2014
45 000 €
938 EUR/m² -55,4% 2014
101 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Notre-Dame52 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil213 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Wallon227 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Granville344 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland900 m · Public
Permis de construire Commune de GRANVILLE
341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1