UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €

26 RUE DE LA TROCHE 71490 SAINT EMILAND
Vendu le 29 décembre 2025
970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G307
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188299. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Émiland

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
16%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�miland (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Émiland

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

La MadeleineRESEAU 71841 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 545 EUR/m²888 m2025
110 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
172 500 €
1 438 EUR/m²1.7 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT EMILAND

13permis récents
16logements autorisés
1 273 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable févr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement103 m²1