BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 300 000 €

5004 BILAIR 56450 SURZUR
Vendu le 19 décembre 2025
392 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface765 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 981 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC85
Contenance1 981 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187832. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Surzur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surzur (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
37,24%
Loyer estimé : 9 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surzur

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Kicéo6

Arrêts les plus proches

BilaireKicéo396 m
BilaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla396 m
KeryboKicéo633 m
KeryboSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla633 m
KeryboSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla641 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
300 000 €
392 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2018
250 000 €
327 EUR/m²

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