BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 130 000 €
12 RUE D AZAY LE RIDEAU 37130 LIGNIERES DE TOURAINE
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Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain253 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD340
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lignières-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ligni�res-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,24%
Loyer estimé : 2 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignières-de-Touraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Moulin-Prévert175 m · Public
Permis de construire Commune de LIGNIERES DE TOURAINE
54permis récents
62logements autorisés
5 977 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1