ACTIVITE — 195 000 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 34000 MONTPELLIER
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Vendu 195 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle EW29
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187290. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pont de Sète
Revenus
21 360 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Gare Saint-Roch;nom du réseau48 m
MONTPELLIER - Gare St Roch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m
Gare Saint-Roch - RépubliqueTAM69 m
MONTPELLIER - Gare St Roch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
Estación de tren MontpellierRENFE OPERADORA85 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
40 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-15,2% évolution globale
221 689 €prix moyen
2025
195 000 €
4 063 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2025
153 750 €
3 844 EUR/m² +9,8% 2021
140 000 €
2 857 EUR/m² -66,7% 2021
420 000 €
5 060 EUR/m² +833,3% 2021
45 000 €
1 731 EUR/m² -82,6% 2019
258 407 €
5 498 EUR/m² +11,4% 2015
232 000 €
+65,8% 2015
139 888 €
-16,3% 2015
167 227 €
-48,1% 2015
322 248 €
+39,5% 2015
230 932 €
+46,7% 2015
157 396 €
-50,2% 2014
316 042 €
+16,9% 2014
270 399 €
-5,2% 2014
285 279 €
-5,9% 2014
303 005 €
+77,6% 2014
170 593 €
-45,9% 2014
315 265 €
+122,0% 2014
142 022 €
-42,8% 2014
248 411 €
-50,3% 2014
499 980 €
+189,5% 2014
172 686 €
-15,4% 2014
204 118 €
+19,6% 2014
170 621 €
+5,4% 2014
161 820 €
-64,9% 2014
461 635 €
+202,4% 2014
152 669 €
-21,6% 2014
194 760 €
+6,4% 2014
183 104 €
-27,1% 2014
251 126 €
+40,5% 2014
178 752 €
+16,0% 2014
154 103 €
+0,2% 2014
153 840 €
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183 142 €
-5,5% 2014
193 710 €
+34,9% 2014
143 577 €
-37,6% 2014
229 976 €
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Transports38 · 125 m
Sport/Loisirs37 · 205 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier113 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo171 m · Public
Lycée
Ecole du second degré professionnelle privée Adonis231 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle291 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François d'Assise399 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1