BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 35 000 €

15 RUE DE LA REPUBLIQUE 46400 SAINT-CERE
Vendu le 22 décembre 2025
250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 180 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AI392
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
48,29%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-61,1% évolution globale
86 133 €prix moyen
2025
35 000 €
250 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2024
70 000 €
343 EUR/m² -53,2%
2021
149 533 €
1 091 EUR/m² +66,1%
2015
90 000 €
581 EUR/m²

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Tourisme5 · 112 m
Transports1 · 892 m

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Lycée
Lycée général Jean Lurçat262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol316 m · Privé
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE473 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat573 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat600 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1