BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 56 500 €

18 RUE MARCEL LAGANE 19270 DONZENAC
Vendu le 17 novembre 2025
248 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain570 m²
Prix/m²248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 401 kWh/m²/an
FGES
 85 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AS443
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186529. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzenac (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
48,91%
Loyer estimé : 2 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzenac

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze9

Arrêts les plus proches

LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze175 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze177 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze178 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze516 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze516 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-42,4% évolution globale
86 125 €prix moyen
2025
56 500 €
248 EUR/m² -52,9% Vente actuelle
2025
120 000 €
1 714 EUR/m² +71,4%
2021
70 000 €
515 EUR/m² -28,6%
2018
98 000 €
224 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire313 m · Public

Permis de construire Commune de DONZENAC

130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1