UNE MAISON 2 pièces — 172 700 €
5921 F AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE 84870 LORIOL-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 700 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1559
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186348. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loriol-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loriol-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loriol-du-Comtat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire159 m
LORIOL_CENTRE2TRANSCOVE163 m
LORIOL_CENTRE2TRANSCOVE163 m
CentreZOU ! Scolaire179 m
Zone Artisanale Loriol du ComtatZOU ! Scolaire972 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+29,9% évolution globale
158 225 €prix moyen
2025
172 700 €
3 524 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2025
142 000 €
3 550 EUR/m² -10,4% 2025
158 500 €
3 170 EUR/m² -26,6% 2025
216 000 €
3 375 EUR/m² +3,9% 2024
207 950 €
3 851 EUR/m² +74,7% 2024
119 000 €
2 380 EUR/m² -8,5% 2024
130 000 €
2 826 EUR/m² -28,1% 2024
180 900 €
3 933 EUR/m² +27,4% 2024
142 000 €
3 087 EUR/m² -22,8% 2024
184 000 €
2 875 EUR/m² +14,6% 2024
160 500 €
2 816 EUR/m² +7,5% 2023
149 255 €
3 317 EUR/m² -32,1% 2023
219 690 €
3 231 EUR/m² +34,9% 2023
162 880 €
2 961 EUR/m² -14,3% 2023
190 000 €
3 393 EUR/m² +8,6% 2023
175 000 €
3 804 EUR/m² -12,5% 2023
200 000 €
4 082 EUR/m² -5,7% 2022
212 000 €
3 593 EUR/m² -1,8% 2022
215 800 €
3 658 EUR/m² +67,3% 2022
129 000 €
2 867 EUR/m² -0,8% 2022
130 000 €
2 031 EUR/m² -40,3% 2021
217 600 €
3 200 EUR/m² +17,6% 2020
185 000 €
2 846 EUR/m² +9 150,0% 2020
2 000 €
36 EUR/m² -98,9% 2020
178 000 €
2 618 EUR/m² +20,5% 2019
147 700 €
2 840 EUR/m² +0,8% 2019
146 500 €
2 363 EUR/m² +15,4% 2019
127 000 €
2 886 EUR/m² -13,8% 2019
147 300 €
2 678 EUR/m² -12,2% 2019
167 830 €
2 468 EUR/m² +29,1% 2019
130 000 €
2 407 EUR/m² -18,2% 2019
159 000 €
2 338 EUR/m² -9,1% 2019
175 000 €
2 574 EUR/m² +23,4% 2018
141 850 €
2 728 EUR/m² -22,9% 2018
184 000 €
2 831 EUR/m² +24,3% 2018
148 000 €
2 467 EUR/m² +13,8% 2017
130 000 €
2 097 EUR/m² -5,0% 2017
136 890 €
2 738 EUR/m² +9,5% 2017
125 000 €
2 841 EUR/m² -13,8% 2016
145 000 €
2 132 EUR/m² -2,0% 2016
148 000 €
2 508 EUR/m² +3,3% 2015
143 285 €
2 866 EUR/m² -7,6% 2014
155 000 €
2 460 EUR/m² +3,3% 2014
150 000 €
2 459 EUR/m² +12,8% 2014
133 000 €
2 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics37 · 9 m
Santé19 · 75 m
Sport/Loisirs9 · 79 m
Commerces8 · 92 m
Enseignement2 · 131 m
Tourisme1 · 463 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Les Pins131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pins501 m · Public
Permis de construire Commune de LORIOL-DU-COMTAT
102permis récents
108logements autorisés
11 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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1
1 logement92 m²1