UNE DEPENDANCE — 12 000 €

4 RUE BERTHON 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 22 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BX106
Contenance2 268 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186276. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Crêt de Roc Ouest

Revenus

17 330 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

ASCENSEUR ROYETSAINT-ETIENNE – STAS91 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS223 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS223 m
CRET DE ROCSAINT-ETIENNE – STAS233 m
PAINLEVE ROYETSAINT-ETIENNE – STAS235 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
239 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-96,0% évolution globale
78 431 €prix moyen
2025
12 000 €
-88,0% Vente actuelle
2025
100 250 €
1 412 EUR/m² +1 013,9%
2025
9 000 €
-93,0%
2024
129 000 €
1 843 EUR/m² +4,0%
2024
124 000 €
1 393 EUR/m² +188,4%
2024
43 000 €
1 024 EUR/m² +1,2%
2024
42 500 €
1 214 EUR/m² -62,7%
2023
114 000 €
1 606 EUR/m² +178,0%
2023
41 000 €
1 783 EUR/m² -37,8%
2022
65 950 €
1 534 EUR/m² -64,4%
2022
185 000 €
1 850 EUR/m² +60,9%
2022
115 000 €
1 162 EUR/m² +945,5%
2021
11 000 €
-81,4%
2020
59 000 €
1 372 EUR/m² -39,8%
2020
98 000 €
1 380 EUR/m² +172,2%
2020
36 000 €
1 565 EUR/m² -52,6%
2019
76 000 €
1 070 EUR/m² +130,3%
2018
33 000 €
2 063 EUR/m² -51,5%
2018
68 000 €
971 EUR/m² +29,5%
2018
52 500 €
1 221 EUR/m² -47,0%
2018
99 000 €
971 EUR/m² +1 137,5%
2017
8 000 €
-90,9%
2016
88 000 €
1 275 EUR/m² +193,3%
2015
30 000 €
1 304 EUR/m² -70,0%
2014
100 000 €
1 124 EUR/m² -66,7%
2014
300 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Claude Fauriel222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chappe277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chappe279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie295 m · Privé
Lycée
Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille316 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1