DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 76 440 €
30 RUE BARANDE 66000 PERPIGNAN
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Vendu 76 440 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain203 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CD516
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185801. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,55%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Paul FortSankéo175 m
Paul FortSankéo175 m
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Paul FortSankéo181 m
Paul FortSankéo181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+91,1% évolution globale
58 192 €prix moyen
2025
76 440 €
788 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
61 750 €
922 EUR/m² -31,8% 2025
90 500 €
1 351 EUR/m² +11,7% 2025
81 000 €
1 723 EUR/m² +68,8% 2025
48 000 €
1 021 EUR/m² -17,3% 2024
58 025 €
1 872 EUR/m² -19,4% 2023
72 000 €
1 532 EUR/m² +0,7% 2023
71 500 €
1 067 EUR/m² -8,3% 2022
78 000 €
1 164 EUR/m² +73,3% 2022
45 000 €
1 452 EUR/m² -10,9% 2022
50 500 €
1 074 EUR/m² -39,9% 2021
84 000 €
1 254 EUR/m² +16,7% 2021
72 000 €
1 532 EUR/m² +67,4% 2019
43 000 €
915 EUR/m² +218,5% 2019
13 500 €
794 EUR/m² -65,8% 2018
39 500 €
1 274 EUR/m² -40,6% 2018
66 500 €
993 EUR/m² +75,0% 2017
38 000 €
809 EUR/m² 0,0% 2016
38 000 €
1 226 EUR/m² -45,7% 2016
70 000 €
1 045 EUR/m² +62,8% 2016
43 000 €
915 EUR/m² +7,5% 2014
40 000 €
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Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1