UNE MAISON 7 pièces — 340 750 €
4 A AV CARNOT 77140 NEMOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 750 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY294
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive du Loing
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Nemours (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nemours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 04/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare Nemours / CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
D16Transilien;TER;RER82 m
Nemours Saint-Pierre / Gare Carnot SNCFTransilien;TER;RER99 m
D16Transilien;TER;RER102 m
av. CarnotTransilien;TER;RER104 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
106 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 750 €prix moyen
2025
340 750 €
1 893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEMOURS
134permis récents
741logements autorisés
45 437 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
13 logements685 m²1
Permis de construire août 2025
1
17 logements1 294 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements130 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1