UNE MAISON 4 pièces — 271 270 €
22 RUE DE MEURSAULT 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 270 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO296
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185389. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON31
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MolièreKEOLIS DIJON297 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+65,7% évolution globale
249 368 €prix moyen
2025
271 270 €
3 391 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2024
335 000 €
2 939 EUR/m² +47,3% 2020
227 500 €
2 844 EUR/m² +39,0% 2016
163 700 €
2 046 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
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976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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