UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 000 €
753 RTE DU RIVET 06450 LANTOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F75
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185005. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lantosque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lantosque (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lantosque
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur2
Arrêts les plus proches
LantosqueLignes d'Azur301 m
Pont du MartinetLignes d'Azur768 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route intercommunale M173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+533,3% évolution globale
88 010 €prix moyen
2025
114 000 €
1 676 EUR/m² +92,2% Vente actuelle 2024
59 300 €
1 379 EUR/m² -4,4% 2023
62 000 €
2 138 EUR/m² -20,5% 2023
78 000 €
1 950 EUR/m² -25,7% 2022
105 000 €
2 333 EUR/m² -6,3% 2021
112 000 €
2 154 EUR/m² +12,0% 2020
100 000 €
2 222 EUR/m² -32,4% 2017
148 000 €
2 691 EUR/m² +76,6% 2017
83 800 €
1 612 EUR/m² +365,6% 2015
18 000 €
419 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lantosque205 m · Public
Permis de construire Commune de LANTOSQUE
4permis récents
4logements autorisés
92 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2021
3
1 logement7 m²1
Declaration prealable déc. 2019
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mai 2013
2
1 logement1