BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 250 000 €

565 RTE DES COLLINES 74550 CERVENS
Vendu le 11 juillet 2025
293 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface854 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 232 m²
Prix/m²293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM356
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cervens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Population active602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cervens (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
11,820,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
64,44%
Loyer estimé : 13 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cervens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

ÉcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22 m
ÉcoleRéseau STAR'T22 m
ÉcoleRéseau STAR'T22 m
Le ReyretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m
Le ReyretRéseau STAR'T449 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
293 EUR/m²Vente actuelle

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