UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 000 €

5067 SAINT ANDRE 30570 ST ANDRE DE MAJENCOULES
Vendu le 21 novembre 2025
1 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E740
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro740

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Majencoules

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Population active251
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Loyers de référence Saint-Andr�-de-Majencoules (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Majencoules

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

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SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
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SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Peyregrosse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 016 EUR/m²Vente actuelle

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