UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
10 T RUE GEORGES BRASSENS, 52100 VALCOURT
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC260
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro260
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valcourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valcourt (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valcourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2003 -
Sécheresse07/01/2019 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2017
60 000 €
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