UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
35 RUE DES VIGNES 72300 JUIGNE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB365
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juigné-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Juign�-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juigné-sur-Sarthe
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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