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Vendu 17 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 229 m²

Prix/m²215 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

522 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle D1442

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184490. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Néré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contr� (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,9 EUR/m²

42,60%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néré

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

492 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-74,6% évolution globale

42 769 €prix moyen

2025

17 000 €

215 EUR/m² -74,6% Vente actuelle

2025

66 845 €

263 EUR/m² +22,7%

2024

54 500 €

727 EUR/m² +541,2%

2024

8 500 €

108 EUR/m² -87,3%

2019

67 000 €

342 EUR/m²

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