UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
18 RUE ACHILLE FOUQUIN 45120 CORQUILLEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD112
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184456. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Corquilleroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corquilleroy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corquilleroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Corquilleroy MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)203 m
Corquilleroy MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)205 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)206 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,0% évolution globale
42 833 €prix moyen
2025
48 000 €
1 067 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2025
30 500 €
678 EUR/m² -39,0% 2015
50 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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