ACTIVITE — 60 000 €

23 B RUE BOISSY D ANGLAS 07100 ANNONAY
Vendu le 18 décembre 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 80 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AO6
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

16 500 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
19%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
5%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
4441 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
22,13%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annonay

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

CoqueliGO26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PONT DE CANCECoqueliGO114 m
HOTEL DE VILLEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
PLACE DE LA LIBERTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
LIBERTECoqueliGO167 m
PLACE SAINT MICHELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+50,0% évolution globale
50 841 €prix moyen
2025
60 000 €
500 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2025
46 000 €
1 150 EUR/m² -74,9%
2024
183 300 €
1 309 EUR/m² +424,0%
2024
34 980 €
1 128 EUR/m² +3 497 900,0%
2024
1 €
-100,0%
2023
14 000 €
412 EUR/m² -70,5%
2022
47 500 €
913 EUR/m² -26,9%
2021
65 000 €
481 EUR/m² +113,8%
2020
30 400 €
1 048 EUR/m² +164,3%
2020
11 500 €
121 EUR/m² -54,0%
2018
25 000 €
806 EUR/m² -79,5%
2018
122 075 €
872 EUR/m² +74,4%
2017
70 000 €
560 EUR/m² +172,4%
2017
25 700 €
886 EUR/m² -32,4%
2017
38 000 €
884 EUR/m² -5,0%
2017
40 000 €
333 EUR/m²

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945logements autorisés
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