BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 219 000 €

7 AV GENERAL DE GAULLE 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 22 décembre 2025
1 634 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain566 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AL133
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184286. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais31
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais69 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais108 m
RUE DU PARCSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais310 m
BERLIOZSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais399 m
BERLIOZSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais399 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 000 €prix moyen
2025
219 000 €
1 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1