UNE MAISON 1 pièce — 184 300 €
9 PL DE LA PALEINE 49400 SOUZAY-CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G775
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184128. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Souzay-Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Souzay-Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souzay-Champigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
saumuragglobus4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
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LA PALEINE 1 - SOUZAY CHAMPIGNYsaumuragglobus63 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+235,1% évolution globale
119 650 €prix moyen
2025
184 300 €
2 792 EUR/m² +235,1% Vente actuelle 2019
55 000 €
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