UNE MAISON 3 pièces — 77 925 €
26 RUE ALBERT BELLAVOINE 76540 VALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 925 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC323
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183812. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Valmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valmont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/1988 - 19/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe17/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)457 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,5% évolution globale
80 308 €prix moyen
2025
77 925 €
1 694 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2022
87 000 €
1 813 EUR/m² +14,5% 2022
76 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de Valmont323 m · Public
Collège
Collège Eugène Delacroix539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VALMONT
14permis récents
31logements autorisés
3 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1