DES MAISONS 6 pièces — 163 500 €

13 RUE JULES JEANNENEY 70300 LUXEUIL-LES-BAINS
Vendu le 11 décembre 2025
790 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain303 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AR57
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Sud

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
16%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luxeuil-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
1895 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
14,24%
Loyer estimé : 1 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luxeuil-les-Bains

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 703
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

LUXEUIL - Rue Jules AdlerRESEAU 70254 m
LUXEUIL - Gare SNCFRESEAU 70582 m
Luxeuil-les-BainsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor584 m
Luxeuil-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault584 m
Luxeuil-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault584 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,7% évolution globale
124 567 €prix moyen
2025
163 500 €
790 EUR/m² +55,4% Vente actuelle
2025
105 200 €
1 753 EUR/m² +0,2%
2023
105 000 €
1 750 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LUXEUIL-LES-BAINS

70permis récents
150logements autorisés
11 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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