UN APPARTEMENT 4 pièces — 80 800 €
4 RUE DES VERDOTS 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 800 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC199
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183552. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY10
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
Arrêts les plus proches
MESANGEevolitY266 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain515 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain523 m
POPINSevolitY542 m
POPINSevolitY575 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+70,1% évolution globale
61 480 €prix moyen
2025
80 800 €
1 369 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2023
77 000 €
1 305 EUR/m² +76,2% 2021
43 700 €
892 EUR/m² -25,2% 2016
58 400 €
990 EUR/m² +22,9% 2015
47 500 €
805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUCOURT
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266logements autorisés
13 205 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
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1
1 logement24 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
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Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
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