UNE MAISON 3 pièces — 147 400 €
55 RUE PAUL DOUMER 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA152
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault875 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault875 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
147 400 €
2 303 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2016
138 600 €
2 166 EUR/m²Biens comparables
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