UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
13 RUE DU HAMEAU 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BI48
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183134. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 9
Revenus
34 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
537 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
222 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,1% évolution globale
319 138 €prix moyen
2025
300 000 €
8 571 EUR/m² +14 900,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
67 EUR/m² -96,4% 2025
55 000 €
-67,6% 2025
170 000 €
8 500 EUR/m² -22,7% 2025
220 000 €
7 333 EUR/m² -20,0% 2025
275 000 €
9 167 EUR/m² -18,4% 2024
337 100 €
9 111 EUR/m² -0,4% 2024
338 600 €
8 259 EUR/m² +38,2% 2024
245 000 €
7 424 EUR/m² +30,3% 2024
188 000 €
10 444 EUR/m² +213,3% 2024
60 000 €
1 053 EUR/m² -80,0% 2024
300 000 €
9 091 EUR/m² +69,5% 2024
177 000 €
10 412 EUR/m² -42,9% 2023
310 000 €
10 333 EUR/m² +82,4% 2023
170 000 €
9 444 EUR/m² +17,2% 2023
145 000 €
6 042 EUR/m² -16,2% 2023
173 000 €
5 767 EUR/m² -9,9% 2023
192 000 €
16 000 EUR/m² -41,8% 2023
330 000 €
10 313 EUR/m² -71,8% 2022
1 170 000 €
9 915 EUR/m² +116 900,0% 2022
1 000 €
15 EUR/m² -99,7% 2022
307 720 €
10 257 EUR/m² +43,1% 2022
215 000 €
11 316 EUR/m² +4,9% 2022
205 000 €
10 250 EUR/m² +24,2% 2022
165 000 €
11 000 EUR/m² -47,6% 2021
315 000 €
9 545 EUR/m² +5,0% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² +38,2% 2021
217 000 €
12 056 EUR/m² -32,2% 2021
320 000 €
6 531 EUR/m² -8,0% 2021
347 850 €
11 595 EUR/m² +2,3% 2020
340 000 €
5 667 EUR/m² -54,8% 2020
752 000 €
10 899 EUR/m² +46,0% 2020
515 000 €
10 957 EUR/m² +53,3% 2020
336 000 €
5 333 EUR/m² +12,0% 2020
300 000 €
5 000 EUR/m² +25,0% 2019
240 000 €
2 017 EUR/m² -71,3% 2019
837 300 €
7 612 EUR/m² +697,4% 2019
105 000 €
8 750 EUR/m² -48,5% 2019
204 000 €
13 600 EUR/m² -70,9% 2019
701 450 €
10 166 EUR/m² +345,4% 2018
157 500 €
7 875 EUR/m² -45,7% 2018
290 000 €
12 083 EUR/m² -19,4% 2018
360 000 €
9 730 EUR/m² +94,6% 2018
185 000 €
10 278 EUR/m² -8,0% 2018
201 000 €
10 579 EUR/m² -72,1% 2018
720 000 €
8 276 EUR/m² +84,6% 2018
390 000 €
7 959 EUR/m² -62,2% 2017
1 031 380 €
8 741 EUR/m² +147,3% 2017
417 000 €
8 872 EUR/m² +29,1% 2017
323 000 €
8 972 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3166)
Services publics1237 · 5 m
Santé892 · 17 m
Commerces545 · 5 m
Transports231 · 23 m
Enseignement99 · 88 m
Tourisme99 · 31 m
Sport/Loisirs63 · 54 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Innovant de Paris220 m · Public
Collège
Collège privé CERENE239 m · Privé
Ecole
E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE239 m · Privé
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck348 m · Public
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS360 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune