DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 129 228 €

85 BD EMILE ZOLA 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Vendu le 22 décembre 2025
1 360 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AI379
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183010. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bussière

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Population active1 357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
4275 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-28,2% évolution globale
155 867 €prix moyen
2025
129 228 €
1 360 EUR/m² +707,7% Vente actuelle
2025
16 000 €
-90,6%
2024
170 000 €
3 091 EUR/m² -53,0%
2023
362 000 €
3 935 EUR/m² +214,8%
2023
115 000 €
1 198 EUR/m² -38,2%
2023
186 100 €
4 328 EUR/m² +830,5%
2023
20 000 €
-90,4%
2022
208 150 €
4 081 EUR/m² -35,4%
2022
322 000 €
3 354 EUR/m² +142,0%
2021
133 050 €
3 024 EUR/m² -40,1%
2021
222 000 €
3 524 EUR/m² +177,5%
2020
80 000 €
1 951 EUR/m² -8,0%
2019
87 000 €
3 955 EUR/m² -61,5%
2019
225 700 €
2 351 EUR/m² +222,4%
2018
70 000 €
3 182 EUR/m² -29,3%
2017
99 000 €
1 941 EUR/m² -1,0%
2017
100 000 €
1 818 EUR/m² -1,0%
2016
101 000 €
2 295 EUR/m² -1,0%
2015
101 970 €
2 318 EUR/m² -70,4%
2014
345 000 €
+91,7%
2014
180 000 €
2 857 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (730)

Services publics290 · 14 m
Santé225 · 31 m
Commerces126 · 14 m
Sport/Loisirs47 · 292 m
Enseignement20 · 199 m
Transports19 · 295 m
Tourisme3 · 574 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry198 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine421 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil613 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil613 m · Privé
Lycée
Lycée Parc Chabrières657 m · Public

Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE

123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

3

3 logements69 m²1