UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
4 RTE DE CHAUVIGNY 86300 BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 359 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR254
Contenance2 359 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3
Arrêts les plus proches
Les BarbalièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)140 m
Les BarbalièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)142 m
Les BarbalièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)144 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,8% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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