Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 530 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AX51

Contenance640 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 797 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Salvayre

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 196 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

22%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Narbonne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,3 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,416,3 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Narbonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Citibus46

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Pont de CarcassonneCitibus68 m

Pont de CarcassonneCitibus79 m

Paul VidalCitibus211 m

Paul VidalCitibus214 m

Paul BertCitibus446 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)