UNE MAISON 3 pièces — 67 200 €
360 MAUTEMS ET BRANDIN 33730 PRECHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 933 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A421
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pr�chac (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D115E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 200 €prix moyen
2025
67 200 €
1 018 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement110 m²1