UNE MAISON 4 pièces — 234 420 €
592 RTE DES PLAINES-COURS 46090 BELLEFONT-LA RAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 420 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 990 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1154
Contenance3 990 m²
Préfixe077
SectionE
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellefont-La Rauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bellefont-La Rauze (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellefont-La Rauze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
192 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
237 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
314 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 420 €prix moyen
2025
234 420 €
2 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
Sport/Loisirs5 · 185 m
Services publics3 · 125 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique582 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEFONT-LA RAUZE
50permis récents
53logements autorisés
5 812 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement114 m²1