UNE MAISON 5 pièces — 306 330 €
3 LE CHOUAZEL 35520 LA MEZIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 330 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 893 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C820
Contenance5 893 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro820
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mézière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La M�zi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Mézière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,4% évolution globale
255 715 €prix moyen
2025
306 330 €
2 785 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2015
205 100 €
4 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics13 · 678 m
Commerces7 · 627 m
Enseignement1 · 991 m
Transports1 · 704 m
Écoles (1)
Collège
Collège Germaine Tillion1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA MEZIERE
344permis récents
772logements autorisés
73 912 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1