UNE MAISON 5 pièces — 290 690 €

188 RUE DE BEAUREGARD 38510 ARANDON-PASSINS
Vendu le 26 mai 2025
2 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 690 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD237
Contenance1 107 m²
Préfixe014
SectionAD
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arandon-Passins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arandon-Passins (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arandon-Passins

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2024 - 13/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

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Arandon EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
Arandon EcoleCars Région Isère194 m
La CroixCars Région Isère237 m
La CroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D16FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 690 €prix moyen
2025
290 690 €
2 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
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2 367 EUR/m²1.5 km2024
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54%
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