Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 365 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

430 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AE643

Contenance1 395 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 963 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières Centre

Revenus

21 660 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

20%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang32

Métropole lecar10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Le CoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER39 m

Le CoursOuest Étang79 m

Eglise de JonquièresOuest Étang178 m

Eglise de JonquièresMétropole lecar184 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-45,0% évolution globale

268 050 €prix moyen

2025

209 500 €

4 365 EUR/m² -41,8% Vente actuelle

2025

360 000 €

4 138 EUR/m² +1 900,0%

2023

18 000 €

-93,8%

2023

291 700 €

5 304 EUR/m² +9,7%

2022

266 000 €

4 433 EUR/m² -16,4%

2022

318 360 €

4 614 EUR/m² +12,5%

2022

283 040 €

+0,7%

2022

281 000 €

4 194 EUR/m² +48,7%

2022

189 000 €

4 610 EUR/m² -47,8%

2022

362 000 €

4 161 EUR/m² +40,9%

2022

257 000 €

4 356 EUR/m² -32,5%

2022

381 000 €

4 281 EUR/m²

Biens comparables

3 136 EUR/m²141 m2025

Services à proximité

Équipements (847)

Services publics370 · 31 m

Santé283 · 36 m

Commerces142 · 45 m

Sport/Loisirs24 · 62 m

Tourisme12 · 135 m

Enseignement10 · 270 m

Transports6 · 229 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)272 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle282 m · Public

Ecole

Ecole élémentaireTourrel580 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Font Sarade627 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières651 m · Public