BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 105 000 €

12 PL DE L'ANCIEN CHATEAU 11240 ALAIGNE
Vendu le 15 décembre 2025
593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain113 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle B154
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181906. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alaigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
4%Cadres
Population active131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alaigne (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
15,74%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alaigne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire146 m · Public

Permis de construire Commune de ALAIGNE

12permis récents
34logements autorisés
1 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2019

3

1 logement12 m²1