UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

12 RUE PRINCIPALE 41270 FONTAINE RAOUL
Vendu le 05 juillet 2025
1 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B213
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181768. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-Raoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-Raoul (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Raoul

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,0% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m² +9,0% Vente actuelle
2021
78 000 €
1 114 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 176 m
Sport/Loisirs2 · 57 m

Permis de construire Commune de FONTAINE RAOUL

3permis récents
3logements autorisés
283 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2014

1

1 logement114 m²1