UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €

3 RUE DU TERTRE VERT 22190 PLERIN
Vendu le 19 novembre 2025
3 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC987
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro987

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181715. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�rin (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
871 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plérin

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

De GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla376 m
FleurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla439 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla475 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
865 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
876 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+302,7% évolution globale
158 511 €prix moyen
2025
240 000 €
3 077 EUR/m² -8,4% Vente actuelle
2023
262 000 €
3 195 EUR/m² +31,0%
2022
200 000 €
3 125 EUR/m² +83,5%
2022
109 000 €
2 180 EUR/m² -22,1%
2021
140 000 €
2 188 EUR/m² -24,1%
2021
184 500 €
2 527 EUR/m² +135,0%
2020
78 500 €
2 379 EUR/m² -48,7%
2020
153 000 €
2 391 EUR/m² +156,7%
2014
59 599 €
497 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (206)

Services publics85 · 64 m
Santé59 · 4 m
Commerces34 · 103 m
Sport/Loisirs21 · 207 m
Enseignement6 · 264 m
Tourisme1 · 901 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame313 m · Privé
Collège
Collège Jules Lequier696 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Harel de la Noë726 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Plérin871 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PLERIN

645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1