UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
1 MAIL CLAUDE DEBUSSY 49125 TIERCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance3 165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181506. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tiercé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tierc� (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tiercé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Rue de la PiscineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
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MAIRIE - RUE DU BOURG JOLY - TIERCEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande301 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+96,7% évolution globale
100 767 €prix moyen
2025
120 000 €
1 875 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 302 EUR/m² +11,5% 2025
130 000 €
2 063 EUR/m² +8,3% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² -4,0% 2025
125 000 €
1 689 EUR/m² +35,9% 2025
92 000 €
2 244 EUR/m² -20,7% 2025
116 000 €
2 071 EUR/m² +14,1% 2023
101 646 €
2 310 EUR/m² +19,6% 2022
85 000 €
1 889 EUR/m² +2,4% 2022
83 000 €
1 844 EUR/m² -40,7% 2022
140 000 €
2 500 EUR/m² +9,8% 2022
127 500 €
2 090 EUR/m² +53,6% 2021
83 000 €
2 075 EUR/m² -24,5% 2021
110 000 €
1 746 EUR/m² +8,9% 2020
101 000 €
1 578 EUR/m² +34,7% 2020
75 000 €
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