DES MAISONS 9 pièces — 45 000 €
54 RUE DU LUXEMBOURG 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain120 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP178
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181463. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,18%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-28,0% évolution globale
69 100 €prix moyen
2025
45 000 €
315 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 354 EUR/m² +10,0% 2024
80 000 €
690 EUR/m² +14,3% 2021
70 000 €
921 EUR/m² +12,0% 2020
62 500 €
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