ACTIVITE — 1 €

1 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 53950 LOUVERNE
Vendu le 01 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 299 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AA44
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181443. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louverné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvern� (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
3 747 600,00%
Loyer estimé : 3 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louverné

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
TUL11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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CamusImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO259 m
CamusTUL259 m
CamusImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO263 m
CamusTUL267 m
CamusImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO267 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D962E06Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D962E06Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D962E06Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D962E06Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m
🚗
Départementale D962E06Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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558logements autorisés
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1

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