UN APPARTEMENT 6 pièces — 105 000 €

56 AV JEAN JAURES 04200 SISTERON
Vendu le 19 décembre 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain31 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX611
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181149. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Plantiers-Route de Marseille

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
55%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
9%Cadres
Population active896
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sisteron (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
1400 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sisteron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lycée/collég Paul ArèneZOU ! Scolaire276 m
Cite Mixte Paul AreneZOU ! Scolaire378 m
SisteronAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER554 m
SisteronAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER554 m
SisteronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault554 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m
🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
608 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
617 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,9% évolution globale
135 667 €prix moyen
2025
105 000 €
1 329 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2022
180 000 €
1 304 EUR/m² +47,5%
2014
122 000 €
1 402 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (155)

Services publics63 · 11 m
Santé37 · 133 m
Commerces26 · 110 m
Sport/Loisirs17 · 182 m
Enseignement9 · 127 m
Transports2 · 438 m
Tourisme1 · 283 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Pierre Magnan139 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Arène294 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène375 m · Public
Collège
Collège Paul Arène434 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delaplane - Le Thor697 m · Public

Permis de construire Commune de SISTERON

213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

48 logements2 737 m²1
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1

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1 logement98 m²1