UNE DEPENDANCE — 87 000 €

13 RUE CAMPRA 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AT163
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180706. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cardeurs

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lecar26
Aix lebus8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

AIX - BRIANDAix lecar176 m
AIXBRIANDAix lecar179 m
AIX BRIANDAix lecar179 m
BriandAix lecar182 m
BriandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-3,3% évolution globale
436 333 €prix moyen
2025
87 000 €
-6,1% Vente actuelle
2025
92 630 €
6 616 EUR/m² -82,5%
2024
530 100 €
7 068 EUR/m² +26,2%
2024
420 000 €
5 600 EUR/m² -37,7%
2023
674 000 €
7 489 EUR/m² +217,9%
2021
212 000 €
2 163 EUR/m² -94,6%
2021
3 900 000 €
6 457 EUR/m² +2 810,4%
2021
134 000 €
6 700 EUR/m² -33,1%
2020
200 220 €
4 449 EUR/m² +135,5%
2020
85 010 €
4 723 EUR/m² -13,3%
2020
98 000 €
10 889 EUR/m² +8,9%
2020
90 000 €
6 429 EUR/m² -97,0%
2019
2 965 000 €
4 909 EUR/m² +1 903,4%
2019
148 000 €
3 700 EUR/m² -26,0%
2019
200 000 €
3 390 EUR/m² -70,7%
2019
682 500 €
7 583 EUR/m² +543,6%
2018
106 040 €
7 069 EUR/m² -41,1%
2017
180 000 €
4 737 EUR/m² +62,2%
2017
111 000 €
4 625 EUR/m² +16,8%
2017
95 000 €
6 786 EUR/m² -24,0%
2017
125 000 €
3 676 EUR/m² -30,9%
2017
181 000 €
4 525 EUR/m² +90,5%
2016
95 000 €
4 750 EUR/m² -84,4%
2016
610 000 €
4 388 EUR/m² +251,6%
2014
173 500 €
3 856 EUR/m² +84,6%
2014
94 010 €
6 267 EUR/m² -4,7%
2014
98 653 €
6 577 EUR/m² -43,9%
2014
176 000 €
4 632 EUR/m² +95,6%
2014
90 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2855)

Services publics1116 · 4 m
Santé784 · 13 m
Commerces755 · 36 m
Enseignement72 · 135 m
Tourisme58 · 127 m
Sport/Loisirs54 · 129 m
Transports16 · 233 m

Écoles (10)

Collège
Collège André Campra139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Campra181 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne181 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Catherine de Sienne184 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Catherine de Sienne190 m · Privé

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement244 m²1