UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
2 RUE DE LA NOIROTTE 25210 RUSSEY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP97
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180660. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Russey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Russey (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Russey
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
RUSSEY Maison des ServicesRESEAU 25254 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-53,2% évolution globale
113 668 €prix moyen
2025
80 000 €
1 702 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
121 500 €
2 250 EUR/m² +32,1% 2024
92 000 €
1 957 EUR/m² -22,1% 2024
118 150 €
2 514 EUR/m² -26,2% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +100,0% 2023
80 000 €
1 702 EUR/m² -15,8% 2023
95 000 €
2 021 EUR/m² -25,8% 2023
128 000 €
2 098 EUR/m² -6,9% 2023
137 500 €
1 964 EUR/m² -13,0% 2022
158 000 €
2 257 EUR/m² +62,9% 2022
97 000 €
1 796 EUR/m² +3,2% 2022
94 000 €
2 000 EUR/m² -9,4% 2022
103 750 €
1 921 EUR/m² +15,3% 2022
90 000 €
1 915 EUR/m² +16,9% 2022
77 000 €
1 638 EUR/m² -36,9% 2022
122 000 €
2 000 EUR/m² -26,9% 2022
167 000 €
2 386 EUR/m² +108,7% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² -28,6% 2021
112 000 €
1 836 EUR/m² +43,6% 2021
78 000 €
1 660 EUR/m² -49,0% 2021
153 000 €
1 962 EUR/m² +45,7% 2021
105 000 €
1 944 EUR/m² +37,9% 2021
76 150 €
1 620 EUR/m² -48,9% 2021
149 000 €
2 129 EUR/m² -6,9% 2021
160 000 €
2 286 EUR/m² 0,0% 2021
160 000 €
2 000 EUR/m² +46,8% 2021
109 000 €
2 019 EUR/m² +11,2% 2020
98 000 €
1 815 EUR/m² +24,8% 2020
78 500 €
1 454 EUR/m² +7,3% 2019
73 150 €
1 556 EUR/m² -57,2% 2019
171 000 €
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